آرشیو   ||  ارسال خبر   ||  RSS   ||  نسخه موبایل   ||  تلکس خبری   ||  درباره ما   ||  پیوندها   ||  تماس با ما  
 صفحه اول    ورزش    استانها    گیشه روزنامه  
پنجشنبه، 1 فروردین 1398 - 10:44   
  تازه ها:
 آخرین مطالب
  پایان گروگان‌گیری در استان البرز کمتر از ۶ ساعت
  تصادف رانندگی در فردیس 2 کشته بر جای گذاشت
  تاکسی‌های کرج در ایام نوروز شیفت بندی می‌شوند
  جزییات محدودیت‌های ترافیکی جاده‌های شمالی در روزهای آخر اسفند/ چالوس یک‌طرفه ‌می‌شود
  آماده‌سازی ۲۵ پارک در کرج برای استراحت مسافران نوروزی
  چهارشنبه سوری نیامده ۴ مصدوم بر جا گذاشت
  حقوق معلمان چقدر افزایش خواهد داشت؟
  پرداخت ۱۰ درصد افزایش حقوق مازاد بر ۴۰۰ هزار تومان به کارکنان
  صادرات پنج کوزه گل ارکیده معادل یک بشکه نفت ارزآوری دارد
  موضوع تغییر نام شهر جدید هشتگرد پیگیری می‌شود
  ۳۰۰ هکتار از اراضی استان البرز زیر کشت گلخانه‌ای است
  محدودیت‌های جاده چالوس، در آستانه سال نو
  پیگیری معافیت مالیاتی صنایع مستقر در شهرک صنعتی اشتهارد اهمیت بالایی دارد
  توزیع اسکناس نو در شعب منتخب بانک ملت و 11 بانک دیگر
  شکست پرسپولیس با اشتباه داوری/ قرمزها بازهم تاوان دادند
  یک لحظه غفلت استقلال را پشیمان کرد/ تساوی بد موقع شاگردان «شفر»
  یک لحظه غفلت استقلال را پشیمان کرد/ تساوی بد موقع شاگردان «شفر»
  آنقدر گوشت و مرغ عرضه می‌کنیم که ارزان شود
  روند قیمت‌گذاری خودرو در سال آینده
  آخرین خبرها از تعیین دستمزد کارگران در سال ۹۸
  بوی نامطبوع مسیر فرودگاه امام خمینی (ره) باید تا پایان دولت دوازدهم رفع شود
  تشکیل ۱۰۸۷ پرونده تخلف صنفی در البرز/حجم شکایت از سوپرمارکت‌ها در رأس
  بازار کفش در آستانه شب عید ۹۸ / میزان قاچاق کفش در ایران، ۵۰۰ میلیون دلار برآورد می‌شود
  وزارت نفت برای تولید سوخت باکیفیت‌ تلاش می‌کند
  حاشیه نشینی مشکلات بهداشتی البرز را پیچیده کرده است
  اپراتور سیار ارتباطی البرز ایام نوروز فعال است
  نرخ مهاجرت روستائیان کشور کاهش می یابد
  پیشنهاد توزیع بن کارت کالا برای کارگران
  شاید شما هم قربانی کپی کارت بانکی شوید!
  آخرین خبرها از بازار آجیل و خشکبار / قیمت آجیل چند برابر شد؟
  کشف جسد قربانی سقوط بهمن جاده کرج -چالوس
  دوران شهرگردانی با درآمد حاصل از عوارض به پایان رسیده است
  پروژه «تله‌کابین بیلقان» نیازمند جذب سرمایه‌گذار است
  ۲۸ نقطه در کرج برای سرمایه گذاری مشخص شده است
  پرسپولیس از لیگ کناره گیری می کند!
  استقلال 40 امتیازی شد و به قلب صدرنشینان صعود کرد/ آبی پوشان محیای بازی با العین شدند
  صحنه ای دردناک از مصدومیت ستاره پرسپولیس
  بازار مسکن مقداری گرم شد
  فرود قیمت خودرو پس از فراز بزرگ
  اقتصاد مقاومتی ر اهکار خروج از مشکلات کنونی کشور است
  دستور مدعی العموم برای احقاق حقوق عامه در نوروز 98/ تداوم اجرای طرح ساماندهی جرثقیل داران در چالوس
  آخرین وضعیت پروژه 15 ساله متروی کرج
  سرپرست دانشگاه علوم پزشکی البرز منصوب شد
  منتظر بحران شیر در سال آینده باشید
  نگاهی به آمار قربانیان مسمومیت الکلی در ایران
  دور جدید کاهش قیمت ارز در راه است؟
  افزایش حقوق کارمندان در سال آینده ۴۰۰هزارتومان به‌علاوه ۵درصد
  فاز نخست کنارگذر مهرشهر به‌زودی بهره‌برداری می‌شود
  ستاره پرسپولیس از لیست تقابل با پاختاکور حذف شد
  شیخ های عرب از فرهاد مجیدی استقبال ویژه کردند
- اندازه متن: + -  کد خبر: 8907صفحه نخست » خبر وسطجمعه، 21 دی 1397 - 14:22
7 روش کسب ثروت از طریق مسکن در ایران
خرید ملک مسکونی و اجاره دادن آن یکی از روش‌های سنتی سرمایه‌گذاری در کشور به حساب می‌آید.
  

رخداد24 : به گزارش رخداد، خریداران خانه، به معنی کسانی که دنبال سقفی برای بالای سرشان هستند، با حال و روز فعلی بازار باید کناره‌گیری کنند و منتظر فرصت بمانند. چاره‌ای نیست، چون قیمت‌ها واقعا بالاست. به اجبار بازار مسکن می‌ماند برای کسانی که به قصد سرمایه‌گذاری دنبال خرید خانه می‌گردند. خرید ملک مسکونی و اجاره دادن آن یکی از روش‌های سنتی سرمایه‌گذاری در کشور است.

7 روش کسب ثروت از طریق مسکن در ایران

همچنین تجربه تغییرات قیمت مسکن در طولانی مدت بازدهی مثبت این سرمایه‌گذاری را ثابت کرده است؛ بنابراین اگر پول هنگفتی به اندازه خرید یک ملک مسکونی داشته باشید که رقم آن اجازه نمی‌دهد ریسک سرمایه‌گذاری در بازار‌های پرخطر مثل طلا و ارز را بپذیرید، شاید خرید مسکن و اجاره دادن آن بتواند یک راه‌حل مناسب و مطئن به حساب بیاید. چون برخلاف طلا و ارز، کسی نمی‌تواند ملک را از شما بدزدد. قیمت مسکن همیشه در حال افزایش است و علاوه بر همه در هنگام مالکیت مسکن، می‌توانید آن را اجاره دهید و درآمدزایی داشته باشید. با این حال یاد گرفتن شگرد‌های مخصوص سرمایه‌گذار حرفه‌ای مسکن به کمی مطالعه و بررسی نیاز دارد.

1-خرید خانه در مناطق نزدیک دانشگاه، این امکان را به شما می‌دهد تا ملک خود را پس از سرمایه‌گذاری به دانشجو‌ها اجاره دهید.

2- مناطقی که جرم و جنایت در آن‌ها بیشتر است، مناطق مناسبی برای سرمایه‌گذاری نیستند.

3- یکی از پر سودترین راه‌ها در سرمایه‌گذاری ملک خرید ملک در موقعیت مناسب و بازسازی آن است. با توجه به رشد جمعیت، بسیاری از مناطق قابلیت سرمایه‌گذاری‌های کلان را دارند. به این صورت که با خریدیک ملک قدیمی و صرف هزینه‌ای برای بازسازی و تعمیرات می‌توانید پس از انجام این تغییرات ملک را به بهای بالاتری بفروشید.

4- خرید آپارتمان‌های نوساز می‌تواند هزینه تعمیرات و بازسازی را پایین بیاورد. همچنین هنگام فروش یا اجاره دادن ملک با مشکل کمتری مواجه خواهید شد.

5- زیبایی ساختمان می‌تواند اهرم بزرگی برای سهولت در اجاره دادن آپارتمان باشد. آپارتمان‌هایی که نقشه‌های مناسبی ندارند، نورگیر نیستند و … کمترطرفدار دارند.

6- با خرید و سرمایه‌گذاری ملک‌های کوچک می‌توانید هنگامی که به دوره رکود بازار مسکن می‌رسیم نیز سرمایه خود را استفاده کنید. علاوه بر این‌که خرید ملک‌های کوچکتر نیاز به سرمایه کمتری دارد، اجاره دادن و فروش این نوع ملک‌ها نیز آسان خواهد بود، در نتیجه سرمایه شما دو مرتبه می‌تواند به نقدینگی نزدیک شود.

7-اگر به سرمایه‌گذاری ملک و اجاره دادن واحد‌های آپارتمانی فکر می‌کنید باید این نکته را هم در نظر بگیرید که پس از هر سال برای اجاره دادن واحد به فرد دیگری، ملک شما نیاز به رسیدگی‌هایی نظیر رنگ کردن دیوارها، بررسی لوله‌کشی، گچ‌کاری و …دارد. نیاز دارید تا هر یک مدت یک بار به لوله‌کشی خانه سر بزنید و تعمیرات لازم را انجام دهید. سرویس‌های تهویه نیز نیازمند رسیدگی هستند و هر چند وقت یک بار نیاز به رسیدگی دارند. رسیدگی نکردن به بیشتر این امور باعث می‌شود تا در آینده مجبور باشید هزینه گزافی را برای تعمیرات بپردازید و همین امر باعث متضرر شدن شما می‌شود.

منبع : فرارو


7 روش کسب ثروت از طریق مسکن در ایران

 

   
  

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
پست الکترونیکی:
 
 
 
 
::  صفحه اصلی ::  تماس با ما ::  پیوندها ::  نسخه موبایل ::  RSS ::  نسخه تلکس
©رخداد 24- 1393
info@rokhdad24.ir
پشتیبانی توسط: خبرافزار