آرشیو   ||  ارسال خبر   ||  RSS   ||  نسخه موبایل   ||  تلکس خبری   ||  درباره ما   ||  پیوندها   ||  تماس با ما  
 صفحه اول    ورزش    استانها    گیشه روزنامه  
چهارشنبه، 3 بهمن 1397 - 06:23   
  تازه ها:
 آخرین مطالب
  تورم ۹.۸ درصدی قیمت گوشت در دی‌ماه
  سگ گردانی در شهر فردیس ممنوع شد
  کشف تخلف بیمارستانی در کرج/دریافت هزینه بابت خدمات غیرضروری
  البرز ۳۸ هزار دانش‌آموز روستایی دارد/وجود ۹ مدرسه شبانه‌روزی
  فروش بیمارستان امام خمینی به کارکنان تزریق روحیه کرده است
  قابل توجه کارگرانی که سبد کالا نگرفتند
  میزان افزایش حق مسکن سال ۹۸ مشخص شد / افزایش ۶۰ هزار تومانی
  بودجه شرکت های دولتی زیر ذره بین مجلس و مرکز پژوهش ها قرار گرفت
  جدیدترین آمار نرخ تورم کشور اعلام شد
  هشدار دادستانی به سگ گردانان در فردیس کرج
  تقاضا برای مسکن مهر هشتگرد زیاد شد
  برگزاری همایش طرح ملی دانش آموزی داناب
  خودروی رانندگان مست ۲ ماه توقیف می‌شود
  نتیجه بازرسی‌ها از تولیدکننده‌های اسنک پُف‌دار به کجا رسید؟
  انتخابات اتاق بازرگانی البرز تجلی اراده بخش خصوصی
  تاکید فرماندار طالقان بر راه اندازی و حفظ واحد های بوم گردی
  استقلال مدت زمان دوریِ ستاره اش را اعلام کرد
  طعنه ستارۀ سرخ‌پوشان به آبی های پایتخت
  خبری خوش برای سرخپوشان ؛ هافبک سرشناس بر می گردد!
  ۱۰۰ اتوبوس با استاندارد یورو ۶ به ناوگان کرج اضافه می‌شود
  سه طرح جدید دولت برای خانه دار شدن مردم
  همتی خبر داد: دلالان در تله بانک مرکزی
  کاشت درخت به عنوان مجازات جایگزین برای زندانیان رأی باز
  منشأ کانون گرد و خاک کشور ۲۰ میلیون هکتار است
  40 مسافر گرفتار در برف جاده طالقان نجات یافتند
  کرج - چالوس مسدود شد
  نوبخت: دو‌مین ‌بسته حمایتی دولت به‌زودی ‌واریز می‌شود
  11 عطاری متخلف درالبرز پلمب شد
  تکلیف قیمت تحویل خودروهای ثبت نامی روشن شد
  اعتراض کی‌روش به بازی خشن عراقی‌ها/ تعویض پیراهن خونی جهانبخش
  افشای تخلف فدراسیون فوتبال در یک قرارداد/ فراخوان مزایده صوری است
  برانکو: ریسک اردوی آنتالیا بالا بود/ از بودیمیر کاملا راضی هستم
  چرا ناراحتی استقلال ها هنوز ادامه دارد؟
  ورود سامانه بارشی به البرز/پیش‌بینی وقوع برف و کولاک
  تشییع پیکر خلبان بوئینگ 707 در کرج
  قیمت برنج ایرانی در بازار افزایش یافت
  فروش مرغ بالاتر از ۱۰ هزار تومان ممنوع شد
  نرخ ارز اندکی افزایش یافت/قیمت دلار به ۱۱۴۵۰ تومان رسید
  یارانه دی چهارشنبه‌شب واریز می‌شود
  برانکو سرمربی تیم پرسپولیس سورپرایز ویژه‌ای برای نیم فصل دوم دارد.
  استقلال به دنبال جذب ستاره جام ملت های آسیا
  بمب نقل و انتقالات استقلال سرخپوش یونایتدی است
  پیش بینی وضعیت بیکاری تا ۳ سال آینده در ایران
  بدهی کلان بیمه‌ها به داروخانه‌ها
  تحویل پیکر ۱۵ جانباخته حادثه سقوط هواپیمای ۷۰۷ به نماینده هواپیمایی ارتش
  ۵۰۰ مدرسه در البرز نیازمند بخاری استاندارد/بخاری گازی جمع‌آوری شد
  آخرین وضعیت رسیدگی به پرونده استفاده‌ از ذرت دامی/توقیف ۲ خط تولید
  دادستان البرز: دستگاه قضایی حادثه بوئینگ ۷۰۷ را بررسی می‌کن
  روحانی سانحه سقوط هواپیمای بوئینگ 707 را تسلیت گفت
  دولت بودجه قطار شهری کرج را افزایش داد
- اندازه متن: + -  کد خبر: 8907صفحه نخست » خبر وسطجمعه، 21 دی 1397 - 14:22
7 روش کسب ثروت از طریق مسکن در ایران
خرید ملک مسکونی و اجاره دادن آن یکی از روش‌های سنتی سرمایه‌گذاری در کشور به حساب می‌آید.
  

رخداد24 : به گزارش رخداد، خریداران خانه، به معنی کسانی که دنبال سقفی برای بالای سرشان هستند، با حال و روز فعلی بازار باید کناره‌گیری کنند و منتظر فرصت بمانند. چاره‌ای نیست، چون قیمت‌ها واقعا بالاست. به اجبار بازار مسکن می‌ماند برای کسانی که به قصد سرمایه‌گذاری دنبال خرید خانه می‌گردند. خرید ملک مسکونی و اجاره دادن آن یکی از روش‌های سنتی سرمایه‌گذاری در کشور است.

7 روش کسب ثروت از طریق مسکن در ایران

همچنین تجربه تغییرات قیمت مسکن در طولانی مدت بازدهی مثبت این سرمایه‌گذاری را ثابت کرده است؛ بنابراین اگر پول هنگفتی به اندازه خرید یک ملک مسکونی داشته باشید که رقم آن اجازه نمی‌دهد ریسک سرمایه‌گذاری در بازار‌های پرخطر مثل طلا و ارز را بپذیرید، شاید خرید مسکن و اجاره دادن آن بتواند یک راه‌حل مناسب و مطئن به حساب بیاید. چون برخلاف طلا و ارز، کسی نمی‌تواند ملک را از شما بدزدد. قیمت مسکن همیشه در حال افزایش است و علاوه بر همه در هنگام مالکیت مسکن، می‌توانید آن را اجاره دهید و درآمدزایی داشته باشید. با این حال یاد گرفتن شگرد‌های مخصوص سرمایه‌گذار حرفه‌ای مسکن به کمی مطالعه و بررسی نیاز دارد.

1-خرید خانه در مناطق نزدیک دانشگاه، این امکان را به شما می‌دهد تا ملک خود را پس از سرمایه‌گذاری به دانشجو‌ها اجاره دهید.

2- مناطقی که جرم و جنایت در آن‌ها بیشتر است، مناطق مناسبی برای سرمایه‌گذاری نیستند.

3- یکی از پر سودترین راه‌ها در سرمایه‌گذاری ملک خرید ملک در موقعیت مناسب و بازسازی آن است. با توجه به رشد جمعیت، بسیاری از مناطق قابلیت سرمایه‌گذاری‌های کلان را دارند. به این صورت که با خریدیک ملک قدیمی و صرف هزینه‌ای برای بازسازی و تعمیرات می‌توانید پس از انجام این تغییرات ملک را به بهای بالاتری بفروشید.

4- خرید آپارتمان‌های نوساز می‌تواند هزینه تعمیرات و بازسازی را پایین بیاورد. همچنین هنگام فروش یا اجاره دادن ملک با مشکل کمتری مواجه خواهید شد.

5- زیبایی ساختمان می‌تواند اهرم بزرگی برای سهولت در اجاره دادن آپارتمان باشد. آپارتمان‌هایی که نقشه‌های مناسبی ندارند، نورگیر نیستند و … کمترطرفدار دارند.

6- با خرید و سرمایه‌گذاری ملک‌های کوچک می‌توانید هنگامی که به دوره رکود بازار مسکن می‌رسیم نیز سرمایه خود را استفاده کنید. علاوه بر این‌که خرید ملک‌های کوچکتر نیاز به سرمایه کمتری دارد، اجاره دادن و فروش این نوع ملک‌ها نیز آسان خواهد بود، در نتیجه سرمایه شما دو مرتبه می‌تواند به نقدینگی نزدیک شود.

7-اگر به سرمایه‌گذاری ملک و اجاره دادن واحد‌های آپارتمانی فکر می‌کنید باید این نکته را هم در نظر بگیرید که پس از هر سال برای اجاره دادن واحد به فرد دیگری، ملک شما نیاز به رسیدگی‌هایی نظیر رنگ کردن دیوارها، بررسی لوله‌کشی، گچ‌کاری و …دارد. نیاز دارید تا هر یک مدت یک بار به لوله‌کشی خانه سر بزنید و تعمیرات لازم را انجام دهید. سرویس‌های تهویه نیز نیازمند رسیدگی هستند و هر چند وقت یک بار نیاز به رسیدگی دارند. رسیدگی نکردن به بیشتر این امور باعث می‌شود تا در آینده مجبور باشید هزینه گزافی را برای تعمیرات بپردازید و همین امر باعث متضرر شدن شما می‌شود.

منبع : فرارو


7 روش کسب ثروت از طریق مسکن در ایران

 

   
  

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
پست الکترونیکی:
 
 
 
 
::  صفحه اصلی ::  تماس با ما ::  پیوندها ::  نسخه موبایل ::  RSS ::  نسخه تلکس
©رخداد 24- 1393
info@rokhdad24.ir
پشتیبانی توسط: خبرافزار