آرشیو   ||  ارسال خبر   ||  RSS   ||  نسخه موبایل   ||  تلکس خبری   ||  درباره ما   ||  پیوندها   ||  تماس با ما  
 صفحه اول    ورزش    استانها    گیشه روزنامه  
دوشنبه، 27 خرداد 1398 - 01:59   
  تازه ها:
 آخرین مطالب
  برگزاری جشن تولد رییس جمهوری چین توسط پوتین (+عکس)
  ابهامات مسافربری شدن فرودگاه پیام برطرف می شود
  رئیس جمهور در سفر غیر رسمی به مشهد سفر کرد
  هزینه فیلترینگ باید بررسی شود/راهکار سیاسی نتیجه‌بخش نیست
  پوشش عمده اینترنت نسل پنجم برای کاربران خانگی است
  پروژه های زود بازده برای رونق گردشگری البرز در اولویت قرار گیرد
  قبض‌های برق از مهرماه توزیع نمی‌ شود
  اعلام جزئیات نرخ تردد در محدوده زوج یا فرد تهران
  بانک جهانی : فشار تحریم‌ها بر اقتصاد ایران سال آینده تخلیه می‌ شود
  چراغ سبز مهره کلیدی برانکو به پرسپولیس!
  ضربه مهلک استقلال به قلعه‌نویی؛ ستاره سپاهان خرید جدید آبی‌ها!
  بیرانوند می‌تواند از پرسپولیس جدا شود اما به یک شرط!
  سر بد برانکو خرید جدید پرسپولیس در نقل‌وانتقالات!
  شاه ماهی سبزپوش در تور استقلال!
  ساخت بلندترین تونل کشور در البرز/جاده طالقان نیازمند ۱۰۰ میلیارد
  تنها مانع لژیونر شدن مهره محبوب برانکو!
  حمایت عجیب یک پرسپولیسی از سرمربیگری فرهاد مجیدی
  خبری بسیار خوش برای استقلالی ها/ تمدید قرارداد دو فوق ستاره
  استاندار البرز : مدیران پاسخگوی افکار عمومی باشند
  ۷۶ واحد صنعتی در البرز به چرخه تولید بازگشتند
  کشف 152 میلیارد ریال کالای قاچاق در استان البرز
  14 عملیات هوایی اورژانس البرز بری انتقال مصدومین و بیماران بدحال
  بازخوانی عزل بنی‌ صدر درس‌آموز است/ لزوم پرهیز از باندبازی
  باشگاه استقلال با سرمربی جدید به توافق رسید
  مهدی طارمی در آستانه بازگشت به پرسپولیس
  تناقضی که نشان می‌دهد برانکو در پرسپولیس می‌ماند
  سقف حقوق مدیران دولتی به ۲۳ میلیون رسید ؟
  ستاره تکنیکی در راه استقلال، اولین خرید سرمربی آبی ها
  اتحادیه بنکداران : احتکار روغن و شکر زیاد شده
  پیش بینی ۵ روزه هواشناسی ؛ هوا ۶ درجه سرد می‌ شود
  حاشیه جدید در استقلال؛ آشفتگی تیم خون مجیدی را به جوش آورد
  خبری بسیار خوش برای پرسپولیسی ها/ فوق ستاره می ماند
  اختلاس میلیاردی در یکی از شرکت های وزارت نفت
  جواب صریح ستاره پرسپولیس به امیر قلعه نویی!
  اعلام گران شدن قریب‌ الوقوع سیمان
  وزارت نیرو توپ را به زمین مردم انداخت
  پاتک ژنرال به سبد نقل و انتقالاتی استقلال/ شاه‌ماهی در راه سپاهان
  منابع مسئول در باشگاه پرسپولیس خبر دادند؛ جدایی برانکو قطعی است!
  حضور مردم در راهپیمایی روز قدس توطئه های دشمنان را خنثی کرد
  آتش سوزی کارگاه تولیدی در فردیس مهار شد
  عامل اصلی گرانی خودرو معرفی شد
  تردد وسایل نقلیه از کرج به چالوس یک طرفه شد
  ستاره چهارم خلیج فارس کی روشن می‌ شود ؟
  آغاز شمارش معکوس برای طوفان در پرسپولیس؛ برانکو یک قدم دیگر به جدایی نزدیک شد
  مدیرکل محیط زیست البرز: مردم از نزدیک شدن به زیستگاه حیات وحش خودداری کنند
  حسرت بزرگ برانکو در نقل‌وانتقالات؛ لژیونری که به‌تیم مطرح اروپایی می‌رود
  شوک به قرمزها؛ یک پرسپولیسی دست راست استراماچونی در استقلال
  آماده باش اورژانس البرز جهت پوشش مراسم ارتحال حضرت امام (ره ) و تعطیلات عید فطر
  بدرقه رسمی سفیر صلح گردشگری در البرز
  تصادف در جاده چالوس/ اعزام همزمان بالگرد و سه دستگاه آمبولانس
- اندازه متن: + -  کد خبر: 8907صفحه نخست » خبر وسطجمعه، 21 دی 1397 - 14:22
7 روش کسب ثروت از طریق مسکن در ایران
خرید ملک مسکونی و اجاره دادن آن یکی از روش‌های سنتی سرمایه‌گذاری در کشور به حساب می‌آید.
  

رخداد24 : به گزارش رخداد، خریداران خانه، به معنی کسانی که دنبال سقفی برای بالای سرشان هستند، با حال و روز فعلی بازار باید کناره‌گیری کنند و منتظر فرصت بمانند. چاره‌ای نیست، چون قیمت‌ها واقعا بالاست. به اجبار بازار مسکن می‌ماند برای کسانی که به قصد سرمایه‌گذاری دنبال خرید خانه می‌گردند. خرید ملک مسکونی و اجاره دادن آن یکی از روش‌های سنتی سرمایه‌گذاری در کشور است.

7 روش کسب ثروت از طریق مسکن در ایران

همچنین تجربه تغییرات قیمت مسکن در طولانی مدت بازدهی مثبت این سرمایه‌گذاری را ثابت کرده است؛ بنابراین اگر پول هنگفتی به اندازه خرید یک ملک مسکونی داشته باشید که رقم آن اجازه نمی‌دهد ریسک سرمایه‌گذاری در بازار‌های پرخطر مثل طلا و ارز را بپذیرید، شاید خرید مسکن و اجاره دادن آن بتواند یک راه‌حل مناسب و مطئن به حساب بیاید. چون برخلاف طلا و ارز، کسی نمی‌تواند ملک را از شما بدزدد. قیمت مسکن همیشه در حال افزایش است و علاوه بر همه در هنگام مالکیت مسکن، می‌توانید آن را اجاره دهید و درآمدزایی داشته باشید. با این حال یاد گرفتن شگرد‌های مخصوص سرمایه‌گذار حرفه‌ای مسکن به کمی مطالعه و بررسی نیاز دارد.

1-خرید خانه در مناطق نزدیک دانشگاه، این امکان را به شما می‌دهد تا ملک خود را پس از سرمایه‌گذاری به دانشجو‌ها اجاره دهید.

2- مناطقی که جرم و جنایت در آن‌ها بیشتر است، مناطق مناسبی برای سرمایه‌گذاری نیستند.

3- یکی از پر سودترین راه‌ها در سرمایه‌گذاری ملک خرید ملک در موقعیت مناسب و بازسازی آن است. با توجه به رشد جمعیت، بسیاری از مناطق قابلیت سرمایه‌گذاری‌های کلان را دارند. به این صورت که با خریدیک ملک قدیمی و صرف هزینه‌ای برای بازسازی و تعمیرات می‌توانید پس از انجام این تغییرات ملک را به بهای بالاتری بفروشید.

4- خرید آپارتمان‌های نوساز می‌تواند هزینه تعمیرات و بازسازی را پایین بیاورد. همچنین هنگام فروش یا اجاره دادن ملک با مشکل کمتری مواجه خواهید شد.

5- زیبایی ساختمان می‌تواند اهرم بزرگی برای سهولت در اجاره دادن آپارتمان باشد. آپارتمان‌هایی که نقشه‌های مناسبی ندارند، نورگیر نیستند و … کمترطرفدار دارند.

6- با خرید و سرمایه‌گذاری ملک‌های کوچک می‌توانید هنگامی که به دوره رکود بازار مسکن می‌رسیم نیز سرمایه خود را استفاده کنید. علاوه بر این‌که خرید ملک‌های کوچکتر نیاز به سرمایه کمتری دارد، اجاره دادن و فروش این نوع ملک‌ها نیز آسان خواهد بود، در نتیجه سرمایه شما دو مرتبه می‌تواند به نقدینگی نزدیک شود.

7-اگر به سرمایه‌گذاری ملک و اجاره دادن واحد‌های آپارتمانی فکر می‌کنید باید این نکته را هم در نظر بگیرید که پس از هر سال برای اجاره دادن واحد به فرد دیگری، ملک شما نیاز به رسیدگی‌هایی نظیر رنگ کردن دیوارها، بررسی لوله‌کشی، گچ‌کاری و …دارد. نیاز دارید تا هر یک مدت یک بار به لوله‌کشی خانه سر بزنید و تعمیرات لازم را انجام دهید. سرویس‌های تهویه نیز نیازمند رسیدگی هستند و هر چند وقت یک بار نیاز به رسیدگی دارند. رسیدگی نکردن به بیشتر این امور باعث می‌شود تا در آینده مجبور باشید هزینه گزافی را برای تعمیرات بپردازید و همین امر باعث متضرر شدن شما می‌شود.

منبع : فرارو


7 روش کسب ثروت از طریق مسکن در ایران

 

   
  

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
پست الکترونیکی:
 
 
 
 
::  صفحه اصلی ::  تماس با ما ::  پیوندها ::  نسخه موبایل ::  RSS ::  نسخه تلکس
©رخداد 24- 1393
info@rokhdad24.ir
پشتیبانی توسط: خبرافزار